Gebäudesanierung Wien – Förderungen 2026 für Hauseigentümer und Hausverwaltungen

Eine umfassende Gebäudesanierung in Wien ist eine der wirkungsvollsten Maßnahmen, um den Wert Ihrer Liegenschaft langfristig zu steigern, Energiekosten zu senken und gesetzlichen Sanierungspflichten nachzukommen. Im Jahr 2026 stehen Hauseigentümern und Hausverwaltungen in Wien attraktive Förderprogramme zur Verfügung – von der THEWOSAN über den Wohnfonds Wien bis zur bundesweiten Sanierungsoffensive. Korkisch Facility begleitet Sie durch den gesamten Sanierungsprozess und sorgt dafür, dass Ihr Projekt reibungslos und förderoptimiert abläuft.

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Unsere Leistungen rund um die Gebäudesanierung Wien

Korkisch Facility bietet Hausverwaltungen und Eigentümern ein umfassendes Leistungsangebot für die Gebäudesanierung in Wien:

• Fassadensanierung und Wärmedämmung: Fachgerechte Sanierung von Außenfassaden, Anbringung von Außendämmsystemen (WDVS) und Instandsetzung schadhafter Putzflächen – als Voraussetzung für die Inanspruchnahme vieler Förderungen.
• Sanierung von Dach und Kellerdecke: Dachdämmung und Kellerdeckendämmung gehören zu den effizientesten Maßnahmen zur Verbesserung der Energiebilanz eines Gebäudes.
• Fenstertausch und Türensanierung: Austausch alter Einfach- oder Zweischeibenverglasung durch hochwertige Wärmeschutzverglasung, Sanierung von Hauseingangstüren und Gemeinschaftsbereichen.
• Heizungssanierung und Umstieg auf erneuerbare Energien: Beratung und Umsetzung beim Umstieg von fossilen Heizsystemen auf Wärmepumpen, Fernwärme oder andere erneuerbare Energieträger – förderfähig im Rahmen von „Raus aus Gas“.
• Instandsetzung und Sockelsanierung: Für ältere Gründerzeithäuser bieten wir Sockelsanierungen, Feuchtigkeitssanierungen und strukturelle Instandsetzungsmaßnahmen an.
• Förderberatung und Antragstellung: Wir unterstützen Sie bei der Identifizierung geeigneter Förderprogramme und begleiten Sie durch den gesamten Antragsprozess.

Alle Sanierungsleistungen sind mit unserem Hausmeister-Service Wien und unseren Reinigungsdienstleistungen kombinierbar. Mehr zu unseren Sanierungsprojekten finden Sie unter Sanierung Wien.

Warum jetzt sanieren? Förderungen und gesetzliche Anforderungen 2026

Wien und der Bund haben für das Jahr 2026 attraktive Förderprogramme aufgelegt, die die Sanierung von Wohngebäuden wirtschaftlich besonders attraktiv machen. Gleichzeitig steigen die gesetzlichen Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden – wer heute saniert, sichert den Wert seiner Liegenschaft für die Zukunft.

THEWOSAN – Thermisch-energetische Wohnhaussanierung Wien

Die THEWOSAN ist das Wiener Leitförderprogramm für die energetische Sanierung von Mehrparteienhäusern. Gefördert werden umfassende Sanierungsmaßnahmen, die zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz führen. Antragsberechtigt sind Eigentümer von Gebäuden, die vor einem bestimmten Stichtag errichtet wurden. Die genauen Voraussetzungen und Förderkonditionen legt die Wiener Wohnbauförderung jährlich fest.

Wohnfonds Wien – Sockelsanierung für Mehrparteienhäuser

Der Wohnfonds Wien unterstützt die Sockelsanierung von gründerzeitlichen Mehrparteienhäusern, die einer umfassenden Instandsetzung bedürfen. Ziel ist die Verbesserung des Bauzustands und der Wohnqualität in älteren Wiener Gebäuden. Voraussetzung ist in der Regel eine Beurteilung des Bauzustands durch einen Sachverständigen sowie die Einbeziehung aller Mietparteien in den Prozess.

Sanierungsoffensive des Bundes 2026

Die bundesweite Sanierungsoffensive fördert thermische Sanierungsmaßnahmen an Wohn- und Betriebsgebäuden österreichweit. In Kombination mit Wiener Landesförderungen können Eigentümer von einer besonders attraktiven Förderquote profitieren. Korkisch Facility berät Sie, welche Maßnahmen in Ihrem Fall kumulierbar sind und wie Sie das Fördermaximum für Ihr Objekt ausschöpfen.

Raus aus Gas – Wiener Heizungsumstieg-Förderung

Die Initiative „Raus aus Gas“ fördert den Umstieg von Gas-Heizsystemen auf klimafreundliche Alternativen wie Fernwärme, Wärmepumpen oder andere erneuerbare Energieträger. Angesichts der Wiener Klimaziele und der steigenden Energiepreise ist der Heizungstausch eine strategisch kluge Investition in die Zukunft Ihrer Liegenschaft.

Gesetzliche Sanierungspflichten in Wien

Neben den freiwilligen Förderungen gibt es in Wien auch gesetzliche Verpflichtungen zur Gebäudeinstandhaltung. Das Wiener Mietrechtsgesetz und die Wiener Bauordnung verpflichten Hauseigentümer, ihre Gebäude in einem ordnungsgemäßen und sicheren Zustand zu halten. Bei Baumängeln, schadhaften Fassaden oder defekten Gemeinschaftseinrichtungen kann die Baubehörde Instandsetzungsauflagen erteilen. Korkisch Facility hilft Ihnen, diesen Pflichten proaktiv nachzukommen und behördliche Auflagen zu vermeiden.

Ablauf in 4 Schritten – Gebäudesanierung Wien mit Korkisch Facility

1. Erstgespräch und Bestandsaufnahme: Kontaktieren Sie uns unter +43 1 595 12 50 oder info@korkischfacility.at. Wir erfassen die Eckdaten Ihres Objekts: Baujahr, aktueller Bauzustand und Ihre Sanierungsziele.
2. Vor-Ort-Begehung und Zustandsanalyse: Unsere Experten besichtigen Ihr Gebäude, bewerten Dach, Fassade, Fenster, Heizungssystem und alle relevanten Bauteile. Dabei identifizieren wir Sanierungsprioritäten und prüfen bereits, welche Förderprogramme für Ihr Objekt in Frage kommen.
3. Sanierungskonzept und Förderberatung: Auf Basis der Begehung erarbeiten wir ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept mit klaren Prioritäten und informieren Sie über alle relevanten Förderungen, Fördervoraussetzungen und Antragswege. Sie entscheiden, welche Maßnahmen Sie umsetzen möchten.
4. Umsetzung und Abnahme: Korkisch Facility koordiniert alle Sanierungsarbeiten, überwacht die Ausführungsqualität und sorgt für eine reibungslose Abnahme. Alle Arbeiten werden lückenlos dokumentiert – als Grundlage für Förderabrechnungen und für Ihre Eigentümerunterlagen.

Gebäudesanierung Wien – In allen Wiener Bezirken

Korkisch Facility führt Gebäudesanierungen in ganz Wien durch – von der Gründerzeitvilla im 13. Bezirk bis zum Mehrparteienhaus im 10. Bezirk. Unsere Experten kennen die spezifischen Anforderungen der Wiener Gebäudebestände und die Besonderheiten des lokalen Fördermarkts.

Wir sind in allen 23 Wiener Bezirken tätig, mit besonderem Fokus auf:

• Gründerzeithäuser (2., 5., 6., 7., 8., 9., 10., 15., 16., 17. Bezirk): Sockelsanierung, Fassadenrenovierung, Fenstertausch
• Nachkriegsbauten und Gemeindebauten: Wärmedämmung, Dachsanierung, Heizungsmodernisierung
• Villen und Einfamilienhäuser in Hietzing, Döbling, Währing und Floridsdorf: individuelle Sanierungslösungen
• Gewerbeimmobilien und gemischt genutzte Objekte: gewerbliche Anforderungen und spezifische Fördermöglichkeiten

Durch unsere langjährige Erfahrung in Wien kennen wir die lokalen Baubehörden, Förderstrukturen und Ausführungspartner und können Ihr Projekt effizient und kompetent umsetzen. Informieren Sie sich auch über unser Angebot zur Sanierung Wien.

Häufige Fragen zur Gebäudesanierung Wien

Welche Förderungen gibt es 2026 für die Gebäudesanierung in Wien?

In Wien stehen 2026 mehrere Förderprogramme zur Verfügung: die THEWOSAN für thermisch-energetische Sanierungen von Mehrparteienhäusern, der Wohnfonds Wien für Sockelsanierungen, die bundesweite Sanierungsoffensive sowie die Förderung „Raus aus Gas“ für den Heizungstausch. Die genauen Förderkonditionen und Voraussetzungen variieren je nach Programm und Objekt. Korkisch Facility berät Sie kostenlos zu allen relevanten Fördermöglichkeiten.

Kann man mehrere Förderungen gleichzeitig nutzen?

Ja, in vielen Fällen ist eine Kombination von Wiener Landesförderungen mit Bundesförderungen möglich, sofern die jeweiligen Fördervoraussetzungen erfüllt werden und keine ausdrücklichen Kombinationsverbote bestehen. Korkisch Facility analysiert in der Beratung, welche Kombination für Ihr spezifisches Projekt am vorteilhaftesten ist.

Gibt es gesetzliche Sanierungspflichten für Hauseigentümer in Wien?

Ja. Das Wiener Mietrechtsgesetz und die Wiener Bauordnung verpflichten Hauseigentümer zur Instandhaltung ihrer Gebäude. Bei festgestellten Baumängeln kann die Baubehörde Auflagen erteilen, die innerhalb bestimmter Fristen zu erfüllen sind. Korkisch Facility hilft Ihnen, Mängel frühzeitig zu erkennen und proaktiv zu beheben, bevor behördliche Auflagen entstehen.

Wie lange dauert ein typisches Sanierungsprojekt in Wien?

Die Dauer eines Sanierungsprojekts hängt von Umfang und Art der Maßnahmen ab. Eine vollständige Fassadensanierung mit Wärmedämmung erfordert in der Regel eine sorgfältige Planung und Vorbereitung sowie eine entsprechende Ausführungsphase. Korkisch Facility erstellt im Vorfeld eine realistische Zeitplanung und kommuniziert offen über alle Meilensteine und Zwischenstände.

Müssen Mieter bei einer Sanierung informiert oder befragt werden?

Ja. Bei Sanierungsmaßnahmen, die in die Mietsache eingreifen, sind die mietrechtlichen Informations- und Duldungspflichten zu beachten. In Mehrparteienhäusern ist in der Regel eine Ankündigung der Arbeiten mit angemessener Vorlaufzeit erforderlich. Korkisch Facility unterstützt Hausverwaltungen dabei, alle gesetzlichen Anforderungen korrekt einzuhalten.

Jetzt kostenloses Angebot anfordern – Gebäudesanierung Wien

Nutzen Sie die attraktiven Förderprogramme 2026 und steigern Sie den Wert Ihrer Wiener Liegenschaft durch eine professionelle Gebäudesanierung. Korkisch Facility begleitet Sie von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Abnahme – transparent, kompetent und mit langjähriger Erfahrung im Wiener Gebäudebestand.

Fordern Sie jetzt Ihr kostenloses Erstgespräch an und erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung von unserem Team.

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Weitere Informationen zu unserem Leistungsangebot finden Sie unter Sanierung Wien, Reinigungsdienstleistungen Wien und Hausmeister-Service Wien.