- Gewerbereinigung Wien umfasst Unterhalts-, Grund- und Sonderreinigung für Büros, Geschäftslokale & Gewerbeobjekte.
- Arbeitgeber sind nach ASchG §3 & §68 gesetzlich verpflichtet, Arbeitsstätten hygienisch zu erhalten.
- Professionelle Gewerbereinigung schützt vor Haftungsrisiken, Krankenständen und Substanzverlust.
- Korkisch Facility: Meisterbetrieb, Wien-weit tätig in allen 23 Bezirken.
Was ist Gewerbereinigung?
Gewerbereinigung bezeichnet die professionelle Reinigung von gewerblich genutzten Immobilien – dazu zählen Bürogebäude, Geschäftslokale, Praxen, Restaurants, Produktionsstätten, Lager und alle weiteren Arbeitsstätten. Anders als die private Haushaltsreinigung unterliegt die Gewerbereinigung strengen gesetzlichen Anforderungen: Der Arbeitgeber ist nach österreichischem Recht verpflichtet, Arbeitstätten in einem hygienisch einwandfreien Zustand zu halten.
In Wien ist die Nachfrage nach gewerblicher Reinigung besonders hoch – die Dichte an Bürotürmen, Einkaufszentren, Gastronomiebetrieben und Gesundheitseinrichtungen macht einen verlässlichen Reinigungspartner unerlässlich. Korkisch Facility ist als Meisterbetrieb auf alle Facetten der Gewerbereinigung spezialisiert und betreut Objekte in sämtlichen 23 Wiener Bezirken.
Rechtliche Grundlagen der Gewerbereinigung in Wien
Die Pflicht zur sauberen Arbeitsstätte ist in mehreren österreichischen Gesetzen und Normen verankert. Wer als Arbeitgeber oder Hausverwaltung die Reinigungspflichten vernachlässigt, riskiert Bußgelder, Haftungsansprüche und Betriebsinspektionen durch das Arbeitsinspektorat.
| Rechtsgrundlage | Inhalt & Relevanz | Zuständig |
|---|---|---|
| ASchG §3 | Grundpflicht des Arbeitgebers: Arbeitsstätten sicher & hygienisch halten | Arbeitgeber |
| ASchG §68 | Pflicht zur Reinigung & Desinfektion von sanitären Anlagen und Gemeinschaftsräumen | Arbeitgeber |
| AStV §22 | Arbeitsstättenverordnung: Festlegung von Reinigungsintervallen für Böden, Wände, Decken | Arbeitgeber |
| MRG §21 | Instandhaltungs- & Reinigungspflicht für allgemeine Teile des Mietobjekts | Hausverwaltung / Vermieter |
| WEG §28 | Erhaltungspflicht allgemeiner Teile der Liegenschaft inkl. Reinigung | Eigentümergemeinschaft |
| ÖNORM EN 13549 | Qualitätsstandards für gewerbliche Reinigungsdienstleistungen | Reinigungsbetrieb |
| Epidemiegesetz §7 | Desinfektionspflicht bei anzeigepflichtigen Krankheiten in Betrieben | Arbeitgeber |
Leistungen der Gewerbereinigung im Überblick
Ein professioneller Gewerbereinigungsbetrieb wie Korkisch Facility bietet weit mehr als einfaches Staubwischen. Je nach Objekttyp, Nutzungsintensität und gesetzlichen Anforderungen kommen unterschiedliche Reinigungsformen zum Einsatz.
| Leistung | Beschreibung | Häufigkeit |
|---|---|---|
| Unterhaltsreinigung | Laufende Reinigung aller Büro- & Gewerbeflächen: Böden, Oberflächen, Sanitär | Täglich / wöchentlich |
| Grundreinigung | Intensive Tiefenreinigung aller Flächen, Ecken, Fugen und schwer erreichbarer Bereiche | Halbjährlich / jährlich |
| Sanitärreinigung & Desinfektion | ASchG §68-konforme Reinigung & Desinfektion von WC-Anlagen und Pausenräumen | Täglich |
| Glasreinigung | Streifenfreie Reinigung von Fenstern, Glasfassaden, Trennwänden und Türen | Monatlich / quartalsweise |
| Bodenreinigung & Pflege | Maschinelle Reinigung & Versiegelung von Hartböden, Teppichen, Parkett | Nach Bedarf |
| Allgemeinflächenreinigung | Stiegenhäuser, Eingangsbereiche, Lifts, Tiefgaragen und Außenanlagen | Täglich / wöchentlich |
| Sonderreinigung | Nach Veranstaltungen, Wasserschäden, Brandschäden oder besonderen Ereignissen | Anlassbezogen |
| Küchenreinigung & Pausenräume | Hygienische Reinigung von Küchenzeilen, Kühlschränken, Mikrowellen und Pausenbereichen | Täglich / wöchentlich |
Korkisch Facility erstellt Ihnen innerhalb von 24 Stunden ein kostenloses, unverbindliches Angebot – individuell auf Ihr Objekt zugeschnitten.
Kostenloses Angebot anfordern 📞 Jetzt anrufen: +43 1 595 12 50Gewerbetypen & spezifischer Reinigungsbedarf
Jedes Gewerbeobjekt hat unterschiedliche Anforderungen an Reinigungsintervalle, -methoden und hygienische Standards. Die folgende Übersicht zeigt, welche Anforderungen je nach Objekttyp besonders relevant sind.
| Objekttyp | Besondere Anforderungen | Relevante Rechtsgrundlage |
|---|---|---|
| Bürogebäude | Tägliche Unterhaltsreinigung, Sanitärdesinfektion, Glasflächen | ASchG §3, AStV §22 |
| Geschäftslokale & Handel | Schaufensterreinigung, Eingangsbereich, hohe Publikumsfrequenz | ASchG §68, MRG §21 |
| Arztpraxen & Gesundheit | Desinfektion nach Hygieneplan, RKI-Richtlinien, Isolierräume | Epidemiegesetz §7, ASchG §68 |
| Restaurants & Gastronomie | Küchen-HACCP, tägliche Desinfektion, Fettabscheider, Lüftung | ASchG §3, LMSVG, HACCP |
| Produktionsstätten & Lager | Scheuersaugmaschinen, Hochdruckreinigung, Industrieboden | ASchG §3, AStV §28 |
| Hotels & Beherbergung | Zimmerreinigung, Lobbyreinigung, Textilpflege, Poolreinigung | ASchG §68, TrinkwV |
Eigenreinigung vs. professionelle Gewerbereinigung: Ein Vergleich
Viele Unternehmen fragen sich, ob es wirtschaftlich sinnvoll ist, die Reinigung intern zu organisieren oder an einen Fachbetrieb auszulagern. Die folgende Vergleichstabelle zeigt die wesentlichen Unterschiede.
| Kriterium | Eigenreinigung | Professionelle Gewerbereinigung |
|---|---|---|
| Gesetzeskonformität | Oft lückenhaft; ASchG-Verstöße möglich | ÖNORM EN 13549-konform, ASchG-sicher |
| Qualität & Ergebnis | Variiert stark je nach Mitarbeiter | Gleichbleibend hoch, dokumentiert |
| Ausrüstung & Mittel | Einfache Haushaltsmittel | Professionelle Geräte & Reinigungsmittel |
| Haftung & Versicherung | Arbeitgeber haftet vollständig | Betriebshaftpflicht des Dienstleisters |
| Dokumentation | Meist keine systematische Dokumentation | Reinigungsnachweise, Leistungsberichte |
| Personalausfall | Keine Reinigung bei Krankenstand | Vertretung durch Dienstleister gewährleistet |
4-Schritte-Ablauf: So beauftragen Sie Gewerbereinigung in Wien
| Schritt | Was passiert | Zeitrahmen |
|---|---|---|
| 1. Kontaktaufnahme | Anfrage per Telefon oder Angebotsformular; kurze Beschreibung des Objekts | Sofort |
| 2. Objektbesichtigung | Vor-Ort-Begehung zur Beurteilung von Fläche, Objekttyp und Reinigungsbedarf | Innerhalb 24-48h |
| 3. Angebot & Leistungsvereinbarung | Maßgeschneidertes Angebot mit Leistungsbeschreibung, Intervallen und Reinigungsplan | Innerhalb 24h nach Besichtigung |
| 4. Vertragsstart & laufende Betreuung | Regelmäßige Reinigung nach vereinbartem Plan; Qualitätskontrolle & Ansprechpartner | Ab Vertragsstart |
Gewerbereinigung in allen Wiener Bezirken
Korkisch Facility ist in sämtlichen 23 Wiener Bezirken tätig. Egal ob Innenstadtbüro im 1. Bezirk oder Produktionshalle im 22. Bezirk – wir sind schnell vor Ort.
| Bezirksgruppe | Bezirke | Typische Objekte |
|---|---|---|
| Innenstadt & Zentrum | 1., 2., 3., 4., 5., 6., 7., 8., 9. | Bürotürme, Kanzleien, Geschäftslokale, Hotels |
| Westgürtel & Vorstadt | 10., 11., 12., 13., 14., 15. | Gewerbeparks, Lager, Gemischte Nutzung |
| Norden & Nordosten | 16., 17., 18., 19., 20., 21. | Arztpraxen, Restaurants, Wohn-/Geschäftshäuser |
| Donaustadt & Süden | 22., 23. | Industriebetriebe, Einkaufszentren, Bürokomplexe |
Weitere Informationen zu unseren Leistungen je Bezirk finden Sie auf unserer Standorte & Leistungen Seite.
Häufige Fragen zur Gewerbereinigung Wien
Was kostet Gewerbereinigung in Wien?
Die Kosten für gewerbliche Reinigung hängen von mehreren Faktoren ab: Objektgröße, Reinigungsfrequenz, Objekttyp und gewählten Leistungen. Korkisch Facility erstellt Ihnen ein kostenloses, unverbindliches Angebot – individuell auf Ihr Objekt zugeschnitten. Jetzt Angebot anfordern.
Wie oft muss ein Gewerbebetrieb gereinigt werden?
Die Mindestintervalle sind gesetzlich durch das ASchG und die Arbeitsstättenverordnung geregelt. Sanitäranlagen müssen täglich gereinigt und desinfiziert werden, Büroflächen je nach Nutzungsintensität täglich bis wöchentlich. Produktionsstätten und Gastronomiebetriebe haben in der Regel höhere Anforderungen. Wir erstellen für Ihr Objekt einen maßgeschneiderten Reinigungsplan.
Was ist der Unterschied zwischen Unterhaltsreinigung und Grundreinigung?
Die Unterhaltsreinigung erfolgt regelmäßig (täglich oder wöchentlich) und umfasst die laufende Sauberkeit der Räume. Die Grundreinigung ist eine intensive Tiefenreinigung aller Flächen, die in der Regel ein- bis zweimal jährlich durchgeführt wird – auch für schwer zugängliche Bereiche, Fugen und Ecken.
Haftet der Arbeitgeber für mangelnde Hygiene im Betrieb?
Ja. Gemäß ASchG §3 ist der Arbeitgeber verpflichtet, die Arbeitsstätte in hygienisch einwandfreiem Zustand zu erhalten. Bei Verstößen drohen Verwaltungsstrafen durch das Arbeitsinspektorat sowie zivilrechtliche Haftungsansprüche von Mitarbeitern. Eine nachgewiesene regelmäßige Gewerbereinigung durch einen Fachbetrieb schützt Sie rechtlich.
Kann Gewerbereinigung als Betriebsausgabe abgesetzt werden?
Ja, Aufwendungen für die Reinigung von Betriebsstätten sind in der Regel als Betriebsausgabe steuerlich abzugsfähig. Voraussetzung ist eine ordnungsgemäße Rechnung des Reinigungsunternehmens. Wir empfehlen, die Details mit Ihrem Steuerberater zu klären.
Reinigt Korkisch Facility auch außerhalb der Geschäftszeiten?
Ja. Korkisch Facility bietet Gewerbereinigung auch außerhalb der regulären Geschäftszeiten an – zum Beispiel früh morgens, abends oder am Wochenende. So wird der laufende Betrieb nicht gestört. Details zu den Einsatzzeiten klären wir individuell mit Ihnen bei der Angebotsstellung.
Weitere nützliche Ratgeber
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Korkisch Facility ist Ihr Meisterbetrieb für professionelle Gewerbereinigung in Wien. Wir betreuen Büros, Geschäftslokale, Praxen und Industrieobjekte – zuverlässig, ASchG-konform und mit Qualitätsnachweis.
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